Vente Maison VANNES (56000)

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  • 160 m²
  • 1000 m²
  • 6
  • 3
  • 1
  • 892 500 €
  • Honoraires inclus
  • 850 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. BR2-552

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

Vannes - Arradon, belle vue sur rivière marine

SOUS COMPROMIS DE VENTE

En accès direct à la rivière du Vincin, sur un très joli terrain boisé de 1000 m2 environ, l'agence Bretagne Sud Sotheby's vous dévoile cette maison unique.

Dans la même famille depuis 3 générations, construite par son grand père architecte, le propriétaire à conservé son intérieur influencé par "Le Corbusier". Lumière naturelle et traversante permet de profiter d'une très belle vue sur le terrain de 1000m2 environ avec la rivière marine en bordure ; sa bonne fonctionnalité avec une distribution très fluide, ses volumes, le choix des matériaux de qualité sont les principaux atouts de cette maison.

Dès l'entrée franchie une ambiance très singulière et chaleureuse s'y dégage avec ses habillages en bois noble et son escalier personnalisé.
Son double salon avec cheminée profite d'une lumière traversante et d'une vue incroyable sur le terrain et la rivière du Vincin.

La distribution conduit à la seconde pièce de vie avec la cuisine équipée et l'espace repas.
Au niveau R-1 : 3 chambres, salle d'eau et salle de bains ainsi que la lingerie avec accès direct sur le jardin.
Un bureau-bibliothèque peut très facilement être transformé en chambre avec salle d'eau pour en faire une seconde suite totalement indépendante au 1er étage.

Cette propriété offre à la fois, la grande proximité des centres villes de Vannes et d'Arradon avec leurs commerces, les écoles et les collèges. Le bus est à seulement quelques minutes à pied de la maison.
Sa situation, sa vue dégagée sur ce bras de mer, son environnement sont sans aucun doute des atouts rares.

Cette propriété à proximité de vannes et d'Arradon sera votre coup de cœur !

Br2-552
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe spécialiste des propriétés sur le Golfe du Morbihan, Bretagne Sud

Détails du bien
  • Type de bien : maison
  • Ville : VANNES
  • Vue : sur cours d'eau , Vue mer , dégagée
  • A proximité : Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Mer , Plage
  • Transport : Autoroute , Bus , Gare
  • Surface : 160 m²
  • Terrain : 1000 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Année de construction : 1964
  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz de ville
  • DPE : D
  • GES : E (48)
  • Afficher les bilans énergétiques
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Votre contact
Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
  • Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
  • 06 58 54 61 10
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