Vente Maison THEIX NOYALO (56450)

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  • 760 m²
  • 9 ha
  • 22
  • 11
  • 2
  • 7
  • Oui
  • 2 625 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 500 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. BR2-597

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

Vannes, Manoir à 20mn des plages sur 9ha

Excellente situation à 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan pour ce domaine de 9ha env.

Cette propriété de caractère réunit à la fois : un manoir d'une surface de 470 m2 environ, une maison de gardien d'une surface de 130 m2 env. sur un foncier de 9ha env.

Très confortable et lumineux le manoir a été rénové et s'organise sur 3 niveaux.

En rez de jardin, exposé Sud, une généreuse entrée invite au double salon avec cheminée d'une surface de 84 m2 ainsi qu'à la salle à manger et à la cuisine équipée.

Toujours en rez de jardin, 3 chambres, 2 salles de bains-wc et bureau. A l'étage : 4 chambres avec salle d'eau-wc, bibliothèque, atelier de peinture.

On découvre en rez de jardin/sous-sol, la 8ème chambre du manoir avec salle d'eau-wc, ainsi qu'une salle de jeux, cave, buanderie, chaufferie et garage pour plusieurs véhicules.

Le manoir fait face à 2 magnifiques jardins clos de murs organisés en 2 terrasses.

La maison de gardien, authentique demeure du 15ème, offre une pièce à vivre avec cheminée monumentale et poutraison d'origine, 3 chambres, 2 salles d'eau et cave en sous-sol. Jardin clos intime.

Les 9 ha sont organisés en une cours d'honneur, jardin clos de murs avec piscine, étang, bois et prairie.

Remarquable dépendance pour cet ancien moulin à la toiture neuve qui pourra être aménagé.

Dans une impasse, au calme, une situation à 20 mn des plages de la Presqu'ile de Rhuys. Véritable propriété familiale à 10 mn de Vannes.

Propriété de charme et de caractère à découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes et sur le Golfe du Morbihan

Ref : Br2-597

Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Détails du bien
  • Type de bien : maison
  • Ville : THEIX NOYALO
  • Vue : sur campagne , dégagée
  • A proximité : Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Mer , Plage , Port , Rue piétonne , Village
  • Transport : Aéroport , Autoroute , Gare
  • Surface : 760 m²
  • Terrain : 9 ha
  • Nombre de pièces : 22
  • Nombre de chambres : 11
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 7
  • Chauffage : individuel , chaudière , fuel
  • Piscine : Oui
Demande de renseignements

Votre contact
Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
  • Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
  • 06 58 54 61 10
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