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  5. Vente Manoir Theix-Noyalo 22 Pièces 723 m²
20 Photos
Vente Manoir Theix-Noyalo 22 Pièces 723 m²
manoir 22 Pièces en vente sur THEIX NOYALO (56450)
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Galerie

Vente Manoir Theix-Noyalo 22 Pièces 723 m²

2 100 000 €
  • 22 Pièces
  • 11 Chambres
  • 723 Surface habitable
  • 9ha Surface Terrain
  • 11 Chambres
  • 723 Surface habitable
  • 9ha Surface Terrain
Réf. BR2-597

Vannes, Manoir à 10 mn des plages sur 9ha

Excellente situation à 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan pour ce domaine de 9ha env.

Cette propriété de caractère réunit à la fois : un manoir d'une surface de 590 m2 environ, une maison de gardien d'une surface de 130 m2 env. sur un foncier de 9ha env.

Très confortable et lumineux le manoir s'organise sur 3 niveaux :

- en rez de chaussée, exposé Sud, une généreuse entrée invite d'une part à profiter du double salon avec cheminée d'une surface de 88 m2 env. ainsi que de la salle à manger et de la cuisine équipée d'autre part. Toujours en rez de chaussée, de plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bains-wc et bureau.

A l'étage : 4 chambres avec salle d'eau-wc privative, bibliothèque, atelier de peinture.

On découvre en rez de jardin/sous-sol, 2 chambres suplémentaires du manoir avec une salle d'eau-wc privative ainsi qu'une salle de jeux/buanderie, cave, chaufferie et garage pour plusieurs véhicules.

Le manoir fait face à 2 magnifiques jardins dont l'un au 3/4 clos de murs organisés en 2 terrasses.

La maison de gardien, authentique demeure du 15ème, offre une pièce de vie avec sa cheminée monumentale et sa poutraison d'origine, 3 chambres, 2 salles d'eau et cave en sous-sol. Cette maison indépendante comprend un jardin clos intime.

Les 9 ha sont organisés en une cour d'honneur, jardin paysagé avec piscine, étang, bois et prairie.
Remarquable dépendance que cet ancien moulin à la toiture neuve.
Dans une impasse, au calme, une situation à 20 mn des plages de Penvins, Suscinio sur la Presqu'ile de Rhuys.
Véritable propriété familiale à 10 mn de Vannes.

Propriété de charme et de caractère à découvrir avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes, 14 rue du Port, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes et sur le Golfe du Morbihan

Ref : Br2-597
Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

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Valérie Le Bénézic
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Vente Manoir Theix-Noyalo 22 Pièces 723 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : manoir
  • Surface : 723 m²
  • Terrain : 9 ha
  • Pièces : 22
  • Chambres : 11
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 7
  • Environnement
  • Ville : Theix-Noyalo (56450)
  • Quartier : Est de Vannes, Entrée Presqu'île de Rhuys, Golfe du Morbihan
  • Vue : sur campagne, dégagée
  • A proximité : Golf, Centre commercial, Centre ville, École, Mer, Plage, Port, Rue piétonne, Village
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Gare
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, chaudière, fuel
  • Piscine : Oui
  • Terrasse : 1
  • Parking : 1
  • Infos financières
  • Prix : 2 100 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 000 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
  • Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
  • Agence
  • Bretagne Sud (Vannes)
  • Sotheby's International Realty
  • 14 rue du Port
  • 56000 Vannes, France
  • +33 2 97 35 00 10

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