Nos articles de presse

Vente maisons vue mer Bretagne
Alexander Kraft :

Alexander Kraft : "Mon métier, c’est de vendre un art de vivre"

Le Figaro, 18 Novembre 2018

Le Talk des Décideurs
Invité du Figaro, notre CEO Alexander Kraft, déclare : « Mon métier, c’est de vendre un art de vivre »

N'hésitez pas à visualiser la vidéo de cette très belle interview :  Voir la vidéo
STYLE LE MAGAZINE DE SOTHEBY'SINTERNATIONAL REALTY FRANCE-MONACO

STYLE LE MAGAZINE DE SOTHEBY'SINTERNATIONAL REALTY FRANCE-MONACO

VOL 13 (2018)

Immobilier : une ruée vers le haut de gamme

Immobilier : une ruée vers le haut de gamme

Par Bruno Monier-Vinard pour le magazine Le Point, 30 sept 2018

Spécial immobilier : ruée vers le haut de gamme

Brexit, fin de l’ISF et harmonisation fiscale des revenus du capital encouragent l’investissement dans l’immobilier de luxe français.

Un volume de ventes inédit, des stocks qui fondent comme neige au soleil... Tétanisé entre 2013 et 2015, le secteur de l’immobilier premium connaît un fort rebond de ses transactions au sein des plus belles adresses disséminées dans l’Hexagone. « Une telle fluidité, c’est du jamais-vu ! Toutes les planètes sont alignées et la météo est au beau fixe », se réjouit Charles-Marie Jottras, président du groupe Daniel Féau. 
Dans cette foire d’empoigne, les vastes appartements familiaux des beaux quartiers de la capitale ou les jolies maisons avec jardin de l’Ouest parisien (Boulogne, Garches, Saint-Cloud, Ville-d’Avray, Vaucresson...) partent en moins d’un week-end et sans rabais. » La fin de l’ISF, l’harmonisation fiscale des revenus du capital avec les autres pays concurrents encouragent en effet de nombreux Français expatriés à Londres à miser sur notre parc immobilier haussmannien. « De bien meilleure qualité que les immeubles victoriens de Mayfair, aux petits escaliers et sans belle hauteur sous plafond », ajoute avec malice Charles-Marie Jottras.

Même son de cloche de la part d’Alexander Kraft, président directeur général de Sotheby’s International Realty France et Monaco : « Cet été, nos biens d’exception se sont vendus comme des petits pains sur tous nos marchés français. A l’image de ce magnifique château “Disney” situé dans la vallée de la Loire, entre Tours et Orléans, acheté environ 5 millions d’euros par de riches Américains. Ou de plusieurs hôtels particuliers parisiens qui ont été récemment cédés à plus de 10 millions d’euros. »

« Effet Macron ». D’après une récente étude de Lux-residence.com, la nouvelle politique Présidentielle inciterait plus d’un tiers des acquéreurs premium interrogés à passer à l’action. « Le regain des acquisitions s’explique en grande partie par cet effet Macron qui semble avoir désinhibé certaines fortunes françaises n’ayant plus peur d’investir de nouveau dans ce marché de niche du superluxe », analyse Roger Abecassis, aux manettes du groupe Consultants Immobilier. « Une part importante de notre clientèle cherche à miser sur Paris en vue d’un investissement ou d’un retour proche. Ses budgets sont importants. L’immobilier reste une valeur refuge et une source substantielle de revenus compte tenu du déficit foncier de la capitale. Un bien de qualité avec une belle adresse peut se vendre dès les premières visites au prix demandé et dans les meilleures conditions », indique Martial Michaux, directeur de l’agence Emile Garcin, dans le Marais

Ce dernier vient de conclure une transaction à plus de 3,5 millions d’euros dans le cadre historique de l’île Saint-Louis. « Au-delà de 3 millions d’euros, les acquéreurs ont généralement les avoirs en cash, mais préfèrent acheter de l’argent à 1,1 % sur vingt ans et garder leurs liquidités », souligne Alexis Caquet, du groupe Vaneau. « Cap-Ferret, le Pyla... dans les belles stations balnéaires du littoral atlantique, les acheteurs se décident rapidement. Les agréables villégiatures qui plafonnaient à 3 millions d’euros en 2015 s’envolent aujourd’hui jusqu’à 4 millions d’euros. A Biarritz, la moitié des résidences secondaires est mise en location pour réduire le coût des charges de fonctionnement », indique Thibault de Saint-Vincent, patron du groupe Barnes. « Les biens situés sur le front de mer, dont la valeur avait chuté sous le mandat présidentiel de François Hollande, trouvent désormais preneur au prix fort.

Valeur refuge. A Paris, le Brexit va apporter un supplément d’acquéreurs avec un pouvoir d’achat élevé qui ont besoin de se loger », relève Laurent Demeure, président du groupe Coldwell Banker pour l’Hexagone et la principauté monégasque. « Nous observons un retour des investisseurs majoritairement européens à Paris et sur la Côte d’Azur », confirme David Scheffler, patron France du groupe allemand Engel & Völkers. « Cannes, Saint-Tropez... Tous les feux sont au vert sous le soleil de la French Riviera , assure Heathcliff Zingraf, dirigeant du groupe Michaël Zingraf Christie’s International Real Estate. Nous observons une recrudescence de la clientèle d’Europe du Nord (Anglais, Allemands, Belges et citoyens des pays scandinaves...) qui joint l’utile à l’agréable. Elle s’offre une résidence secondaire synonyme de valeur refuge dont elle peut profiter, mais qu’elle peut aussi revendre le moment voulu, avec le bénéfice d’une potentielle plus-value. » 
Alexander Kraft : « Des biens de prestige se vendent en 24 heures »

Alexander Kraft : « Des biens de prestige se vendent en 24 heures »

Interview réalisée par Olivier Marin pour Le Figaro Immobilier (05 Sept 2018)

A l'occasion de la publication de sa note de conjoncture et des tendances dans le haut de gamme, Alexander Kraft, PDG de Sotheby's International Realty France, se félicite du dynamisme de ce secteur, marqué par le retour en force des acquéreurs français. 

L'immobilier de prestige est-il toujours dynamique ? Quelles sont les grandes tendances ? Réponses en vidéo avec le PDG de Sotheby's International Realty France.


Cliquez sur le lien ci-dessous :

https://immobilier.lefigaro.fr/annonces/edito/toutes-les-videos/detail/article/alexander-kraft-des-biens-de-prestige-se-vendent-en-24-heures.html  
Voeux 2018

Voeux 2018

Chaque année nous présentons nos voeux à nos clients propriétaires, nos clients acquéreurs, les notaires et les partenaires avec qui nous avons l'habitude de travailler, créant ainsi une cohésion sur l'ensemble de la Bretagne et Loire-Atlantique en passant naturellement par l'ensemble des membres du groupe Sotheby's International Realty.
 
Brochure Hiver 2017

Brochure Hiver 2017

Brochure éditée Hiver 2017 pour la Bretagne et la Loire-Atlantique, créée au sein de nos bureaux elle met en avant certaines propriétés nous ayant été confiées ; elle est ainsi présentée à nos clients propriétaire et à nos contacts acquéreurs.

 
Agence immobilière de prestige Bretagne Loire-Atlantique

Longines Jumping International La Baule

Compétition internationale équestre de Saut d'obstacles. Labellisée et organisée à La Baule-Escoublac du 11 au 14 Mai 2017, ce sera donc l'occasion pour Bretagne Sud Sotheby's International Realty d'être sponsor pour la deuxième année consécutive.
68 cavaliers, 170 chevaux sur 8 épreuves différentes ; Sur place plus de 30 000 personnes viendront admirer les meilleurs cavaliers et chevaux du monde engagés. La compétition sera diffusée et visionnée par plus de 14 millions de téléspectateurs et internautes.
Partenaires et sponsor privilégié, nous sommes heureux de pouvoir présenter ce rendez-vous de l'élite mondiale à nos clients.
Entrée gratuite tout au long de la compétition, espace VIP sur réservation.
 
Vente châteaux manoirs propriétés Bretagne Loire-Atlantique

Brochure Bretagne

Editée de manière semestrielle pour l'ensemble de la Bretagne et la Loire-Atlantique, notre brochure est établie au sein de nos bureaux pour présenter à nos clients propriétaires une liste non exhaustive des biens qui nous sont confiés à la vente.
Elle est remise directement aux clients propriétaires préalablement sélectionnés et lors du travail de prospection.
 
Vente maisons vue mer Bretagne Loire-Atlantique

Parution magazine – Le Point / Le Figaro

Parutions régulières d'annonces sur les biens qui nous sont confiés, sur les différents magazines : Le Point, Le Figaro, Financial Times …
Magazine en kiosque en sortie hebdomadaire mettant en avant l'actualité, la politique, l'économie, la culture, la santé, lifestyle, l'international et l’immobilier.
 
Vente ile privée Bretagne

Parution magazine ART & Home / Style

Des Parutions récurrentes dans les magazines "Art & Home" et "Style" présentés par Sotheby's International Realty afin de promouvoir les plus belles demeures, leurs architectures, leurs designs et leurs arts du monde entier. Ce magazine présente des biens sélectionnés parmi les plus beaux du réseau Sotheby's dont nous faisons partie.
 
Agence immobilière de prestige Bretagne Loire-Atlantique

Exposition d'oeuvres d'arts – La Baule

Corinne Boucher, basée sur Pont-Aven (29930) nous propose une succession d'oeuvres d'arts exposées au bureau de La Baule (19, bd
Hennecart) mises en valeur grâce à notre agence sur le boulevard Hennecart largement emprunter par de nombreux
clients rappelant ainsi la maison mère Sotheby's, Maison de Vente aux Enchères d'oeuvres d'arts et de sculptures.
 
Vente maisons vue mer Bretagne Loire-Atlantique

Cartes de vœux – Bretagne

Chaque année nous présentons nos voeux à nos clients propriétaires, nos clients acquéreurs, les notaires et les partenaires avec qui nous avons l'habitude de travailler, créant ainsi une cohésion sur l'ensemble de la Bretagne et Loire-Atlantique en passant naturellement par l'ensemble des membres du groupe Sotheby's International Realty.