Quimper maison 9 pièces 194 m²

*Vendue en exclusivité par votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty*

À Quimper, dans le quartier prisé de Kerfeunteun, splendide maison familiale en pierre de taille, parfaitement située à deux pas des écoles, du collège, du lycée, ainsi que du centre-ville et des rues commerçantes.

Cette propriété d'une surface habitable d'environ 200 m² se distingue par son caractère, son agencement spacieux et sa localisation idéale.

Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée qui dessert un couloir doté de nombreux rangements intégrés. La salle à manger et la cuisine séparée offrent un cadre agréable pour les repas en famille, tandis que le salon-séjour de 45 m², avec ses plafonds hauts de 2,86 mètres, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La pièce est sublimée par une cheminée décorative à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. Ce salon s'ouvre sur une terrasse qui mène à un jardin privé, idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative, une chambre d’enfants avec vasque, ainsi qu’un bureau/chambre avec dressing. Les WC séparés, avec espace lave-mains, complètent cet étage.

Au premier étage, un large palier dessert plusieurs chambres, dont une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire avec rangements intégrés et une vasque, ainsi qu’une chambre d’enfants équipée de rangements intégrés et d’un coin rangement. Une salle de bains bien agencée, avec vasque et baignoire, ainsi que des WC séparés avec espace de rangement viennent compléter cet étage.

Les combles offrent un grand potentiel d’aménagement selon vos envies. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une salle de repassage, une chaufferie, ainsi qu’un espace atelier avec un accès direct au garage. Ce dernier, suffisamment spacieux pour un SUV ou un 4x4, dispose d’une porte sectionnelle motorisée à refoulement latéral, offrant un accès pratique et sécurisé.

À l'extérieur, le jardin clos entoure la maison et offre un espace verdoyant et tranquille. La terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, et le jardin vous offrent un cadre de vie agréable. La jardinerie, quant à elle, sert exclusivement de lieu de stockage pour le mobilier de jardin, l’outillage de jardinage et autres équipements liés à l’entretien extérieur, un atout pratique pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent organiser efficacement leur espace extérieur.

Bien que des travaux de rénovation soient à envisager pour redonner à cette maison tout son éclat, elle dispose d’une chaudière à gaz à condensation de marque De Dietrich, et l’assainissement est collectif, garantissant confort et efficacité.

Avec ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle, son jardin paysager et sa vue dégagée, cette maison familiale constitue une opportunité rare dans le marché immobilier de Quimper, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein.

Contact : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16

Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence Immobilière de Prestige à Quimper, 1 rue du 19 Mars 1962, spécialiste de la vente de propriétés de charme et manoirs en Bretagne, Finistère, Quimper.