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Vente Villa Loguivy De La Mer 5 Pièces 160 m²

20 Photos

Vente Villa Loguivy De La Mer 5 Pièces 160 m²

villa 5 Pièces en vente sur LOGUIVY DE LA MER (22620)

Galerie

20 Photos

Vente Villa Loguivy De La Mer 5 Pièces 160 m²

1 260 000 €

5 Pièces
3 Chambres
160m² Surface
5567m² Surface terrain

Réf. BR1-743

Loguivy: Villa Vue Mer avec piscine, jacuzzi et grand garage à 100m de la plage

Dans un quartier résidentiel recherché, où le calme règne en maître, cette élégante villa d’environ 160 m² vous offre un panorama maritime unique sur l’archipel de Bréhat. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, art de vivre et esthétique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne les pièces, accentuée par une mezzanine au sol en verre, véritable puits de lumière et signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager Bosch), une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau offrent des espaces fonctionnels et apaisants.

Le sous-sol, spacieux et aménagé, propose une cave à vin, un vaste atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Une deuxième piscine, en partie en sous-sol, pourrait être réhabilitée selon vos envies : bassin intérieur, jardin d’hiver ou nouvel espace détente.

Le jardin paysager regorge de surprises : terrasses baignées de soleil toute la journée, bassins et cascades (à remettre en eau), une piscine chauffée et un jacuzzi abrité sous un dôme de verre pour profiter du panorama en toute saison. Des lustres originaux en forme de méduses, œuvres d’un artiste local, apportent une touche artistique rare à ce lieu de vie singulier.

Classée C pour sa performance énergétique, équipée d’une pompe à chaleur, cette propriété conjugue efficacité, élégance et qualité de vie au bord de la mer. Il est possible d'acheter une 2ème maison de 130m2 avec 4 chambres comme maison de gardiens ou maison d'amis/gîte avec vue mer dont le jardin jouxte cette propriété, au prix de 840.000 € FAI, REF: BR1-744

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Peter Bos
+33 6 71 50 63 89
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Description générale
Type de bien : villa
Surface : 160 m²
Surface terrain : 5567 m²
Terrasse : 340 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Loguivy De La Mer (22620)
Vue : sur mer, dégagée

Description complémentaire
Année de construction : 1996
Chauffage : individuel, pompe à chaleur
balcon : 1
terrasses : 2
piscines : 2
jardin : 1

Infos financières
Prix : 1 260 000 €
Honoraires inclus
1 200 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Peter Bos
Agent commercial - Secteur des Côtes d'Armor
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RCS ; 488162637
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