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Vente Maison Landéda 10 Pièces 180 m²

14 Photos

Vente Maison Landéda 10 Pièces 180 m²

maison 10 Pièces en vente sur LANDEDA (29870)

Galerie

14 Photos

Vente Maison Landéda 10 Pièces 180 m²

1 448 900 €

10 Pièces
6 Chambres
180m² Surface
6000m² Surface terrain

Réf. BR1-772

LANDÉDA-SAINTE MARGUERITE ; Exclusivité ; PLEINE VUE MER AU CALME

EXCLUSIVITÉ SOTHEBY'S

En bord de mer, sur la très recherchée presqu'île de Sainte-Marguerite, cette maison familiale des années 60 offre une expérience unique : une vue spectaculaire sur le chenal de l’Aber Wrac’h, l’Île de Cézon et, en arrière-plan, l'imposant phare de l’Île Vierge.

À l'abri de la montée des eaux, la maison est entourée d'un terrain paysagé qui se prolonge sur la mer, avec un accès direct à la plage, un luxe discret et inestimable. Les marées rythment les journées dans une ambiance de tranquillité.

Dès l'entrée, une petite véranda mène à un grand salon-séjour, tourné vers la mer, capturant les derniers rayons du soleil depuis sa terrasse ouverte sur l'horizon marin, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier.

À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont deux offrent une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

Contiguë à la maison, une annexe avec accès indépendant comprend une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes et une chambre à l'étage, parfaite pour accueillir des invités en toute autonomie.

Un garage, partiellement aménagé en chambre en partie haute, bénéficie également d'une belle vue sur la mer.
Un garage supplémentaire dans le parc complète l'ensemble.

Habitable de suite cette maison authentique nécessitera une rénovation pour révéler tout son potentiel et magnifier son architecture face à l'océan. Un joyau en bord de mer pour les amateurs de lieux uniques en quête d'évasion et de lumière marine.

Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds

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Olivier Lintanf
+33 6 61 79 87 89
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 180 m²
Surface terrain : 6000 m²
Pièces : 10
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Landéda (29870)
Quartier : Sainte-Marguerite
Vue : sur mer, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Golf, Centre commercial, , Marina, Mer, Plage
Transport : Aéroport, Autoroute, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1968
Chauffage : individuel, radiateur, fuel
terrasses : 2
jardin : 1
parkings extérieurs : 4

Infos financières
Prix : 1 448 900 €
Honoraires inclus
1 380 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750€ et 6490€ (ref : 2021, 2022, 2023)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Vente Maison Landéda 10 Pièces 180 m²

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