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Vente Maison Poullan-sur-Mer 8 Pièces 170 m²

13 Photos

Vente Maison Poullan-sur-Mer 8 Pièces 170 m²

maison 8 Pièces en vente sur POULLAN SUR MER (29100)

Galerie

13 Photos

Vente Maison Poullan-sur-Mer 8 Pièces 170 m²

1 197 000 €

8 Pièces
3 Chambres
170m² Surface
3.1ha Surface terrain

Réf. BR1-798

POULLAN SUR MER, EMPLACEMENT UNIQUE FACE À L'OCÉAN

Exclusivité Sotheby's Bretagne Sud, au cœur d’un écrin sauvage, entre lande et océan…

En retrait et en surplomb du littoral, cette maison rénovée en 2023 se love au milieu d’un parc de plus de 3 hectares, où la nature règne en maîtresse. Ici, la vue embrasse à perte de vue la Baie de Douarnenez et l’océan, une toile vivante où se mêlent lumière changeante et horizons infinis.

Un art de vivre généreux et fluide

Sur plus de 170 m², la maison s’oﬀre comme une invitation à vivre sans contrainte, où la vie de plain-pied est possible. Le salon-séjour, vaste et partiellement déplafonné, fait la part belle à la vue mer. La cuisine séparée, aménagée et équipée, fait face à l’entrée. Une chambre avec sa salle d’eau et son WC complètent ce niveau, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.

À l’étage, une chambre en mezzanine surplombe le salon, oﬀrant une perspective unique sur les volumes. Une salle d’eau avec WC, un bureau et une chambre supplémentaire y composent un espace intime et fonctionnel.

Un sous-sol pratique et discret

Il intègre cave, buanderie et chauﬀerie, accessible depuis l’entrée. Un double garage indépendant, doté d’une pièce isolée à l’étage, complète les atouts de cette propriété.

Un jardin préservé, entre landes et bois

Sans voisin proche ni nuisance, le parc s’étire en une mosaïque de landes et de bois, un havre de paix où la nature s’exprime librement.

Trois terrasses pour profiter de l'extérieur.

Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Claire Hannecart
+33 7 43 01 35 86
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 170 m²
Surface terrain : 3.1 ha
Pièces : 8
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Poullan-sur-Mer (29100)
Quartier : Pointe de la Jument
Vue : pleine vue mer, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, , École, Marina, Mer
Transport : Aéroport, Autoroute, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1970
Chauffage : individuel, chaudière, fuel
terrasses : 3
jardin : 1
garage : 1

Infos financières
Prix : 1 197 000 €
Honoraires inclus
1 140 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Claire Hannecart
Agent commercial - Secteur de Douarnenez et du Cap Sizun
Agent commercial
2023AC00071
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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050€ et 5540€ (ref : 2021)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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