Réf. BR1-814
Pont-L'Abbé ; Vaste maison traditionnelle en centre-ville, tous commerces à pieds.
Uniquement présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty;
Idéalement située dans un des quartiers les plus recherchés de Pont-L’Abbé, à proximité immédiate des commerces et de la rue principale, cette robuste maison traditionnelle offre environ 350m² de surface habitable alliant espace, confort et luminosité.
L'environnement qu'elle propose est qualitatif avec sa jolie vue sur l'étang et l'emblématique château qui accueille aujourd'hui le musée bigouden. La décoration choisie permet à chacun de se projeter facilement dans les lieux grâce à des tons et matières neutres.
Édifiée sur un beau jardin clos de 1300 m² exposé Sud et Ouest, cette maison de famille construite dans les années 1970 bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une vaste terrasse en granit, également orientée sud, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre sécurisé et verdoyant.
L’intérieur, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse : le salon dispose d'une cheminée d'agrément et l'espace repas est ouvert sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central.
Une grande buanderie, un espace dressing ainsi qu’une suite parentale de plain-pied (parquet au sol, accès terrasse, salle d’eau avec douche à l’italienne) complètent ce niveau fonctionnel pour une vie de plain-pieds immédiate.
En demi-niveau, une vaste pièce polyvalente exposée Ouest offre de multiples usages : salle TV, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins.
À l’étage, un large palier dessert cinq chambres au total, dont quatre exposées plein sud avec vue dégagée sur l'étang. Elles se partagent une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un bureau avec verrière, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de travail isolé pour une concentration maximale.
Un dernier espace (anciennement à usage de garage) est à disposition pour le stationnement d'une petite citadine et le stockage du matériel divers.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort thermique.
Fibre optique installée;
Assainissement collectif.
Commerces à pieds, écoles et collège à 5 minutes,
Plages de Loctudy à une dizaine de minutes.
Quimper et sa gare TGV accessible par la Transbigoudène en 15 minutes à peine.
L'élégance d'une maison traditionnelle associée à une récente rénovation de qualité en plein centre-ville de Pont-L'Abbé.
Contact direct ; Tifenn Le Minor - 06 64 98 88 34
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés et maisons de qualité en Bretagne, Finistère, Pont-L'Abbé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
