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Vente Maison Saint-Armel 7 Pièces 227 m²

20 Photos

Vente Maison Saint-Armel 7 Pièces 227 m²

maison 7 Pièces en vente sur ST ARMEL (56450)

Galerie

20 Photos

Vente Maison Saint-Armel 7 Pièces 227 m²

1 490 000 €

7 Pièces
4 Chambres
227m² Surface
1800m² Surface terrain

Réf. BR2-909

Propriété avec vue sur le Golfe du Morbihan, entre mer et campagne

SOUS COMPROMIS DE VENTE

À Saint-Armel, en surplomb du Golfe du Morbihan, cette maison contemporaine entièrement rénovée bénéficie d’une situation privilégiée, entre mer et campagne. Le terrain clos de 1 800 m² offre calme et intimité, avec une orientation ouest qui permet de profiter pleinement des couchers de soleil sur la mer.

La maison se distingue par une grande pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, avec un double salon et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. L’ensemble ouvre largement sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un bureau, des toilettes, un garage avec chaufferie-cellier, une cave en sous-sol.

À l’étage, un salon/détente ou/et bureau offrent une très belle vue dégagée sur le Golfe et ses iles privées. Trois chambres, lingerie, une salle de bains et un WC complètent l’étage.

La maison dispose d’une véranda bioclimatique, d’un chauffage par géothermie et est raccordée au tout-à-l’égout.

Cale de mise à l’eau, plage du Golfe et anneau pour bateau à quelques minutes. Gare TGV de Vannes à 16 km.
Zone désormais inconstructible pour préserver cet environnement déjà sauvegardé : pas de droit à construire supplémentaire.

Ref Br2-909
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

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Valérie Le Bénézic
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 227 m²
Surface terrain : 1800 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Saint-Armel (56450)
Quartier : Golfe du Morbihan
Vue : sur campagne, sur mer, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Golf, Centre ville, , École, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare

Description complémentaire
Chauffage : individuel, sol, géothermie
balcon : 1
terrasse : 1
jardin : 1
garage : 1
parkings extérieurs : 4

Infos financières
Prix : 1 490 000 €
Honoraires inclus
1 441 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Valérie Le Bénézic
Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
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Agence
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Sotheby's International Realty
14 rue du Port
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