La place de l'immo : Où en est l'immobilier de prestige en 2024 ?

Ce lundi 29 avril, Alexander Kraft, PDG de Sotheby's International Realty France - Monaco, était l'invité de l'émission "Tout pour investir" présentée par Lorraine Goumot afin de faire un point sur l'état du marché de l'immobilier de Prestige en France.

En dépit d'une crise immobilière dans tout le pays et notamment au sein de l'immobilier classique, l'immobilier haut de gamme résiste et montre à quel point elle représente une valeur refuge pour les investisseurs avisés. En effet, les acquéreurs préfèrent placer leurs fonds dans la pierre et notamment le très haut-de-gamme allant de 5 000 000 euros à 50 000 000 euros et non les banques.

Néanmoins, l'immobilier de Prestige standard ralentit car les clients ont beaucoup acheté durant le covid. A l'heure actuelle, c'est essentiellement le marché secondaire et le très haut de gamme qui fonctionnent et qui démontrent que l'immobilier de luxe s'en sort bien.

Toutefois, il est important de noter l'existence d'un marché de prestige à trois vitesses. Le premier concerne les grandes métroples pour les résidences pincipales telles que Lyon, Paris, Marseille où le marché est arrivé à saturation avec beaucoup de biens en vente mais peu d'acquéreurs. Puis vient le marché traditionnel des résidences secondaires et stations balnéaires comme Le Touquet, Deauville, La Baule, etc. Ce marché évolue plutôt bien car il reste une valeur sûre. La clientèle garde toujours son style de vie "entre ville et campagne" comme durant le Covid. Et, en dernier lieu, vient le marché international " le blue chips " à savoir Paris, La Côte d'Azur, le Sud, les stations de montagne etc. qui reste la plus grande activité et la plus stable avec les prix les plus hauts.

Pour tout savoir et visionner l'émission dans son intégralité :

Bfm business - Emission du 29 avril 2024 - Interview d'Alexander Kraft -CEO Sotheby's Realty F/M

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