Saint-Brieuc manoir 10 pièces 700 m²

Vendu EN EXCLUSIVITÉ par votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de Quimper, 2B rue de la Liberté.
Proche Saint Brieuc. Ce joli manoir dont les origines datent du XVIème siècle est entouré par 8ha13a02ca de prairies, et terres agricoles. Une grande parcelle de plus de 2ha est actuellement louée, mais il reste 5Ha89a39ca entièrement libres autour du manoir qui conviendra pour une culture bio ou pour des animaux. C’est possible d’acquérir 10 ha de bois en plus. Le manoir est doté d’une belle tour avec son escalier à vis en granite et a conservé quelques cheminées. Le manoir et ses dépendances forment une cour fermée dotée d’un puits. Il y a environ 800m2 de plancher qui peuvent être rénové selon vos besoins et divisé en plusieurs logements. Derrière le manoir se trouve une maison d’env. 85m2 parfaitement habitable. Le manoir compte une pièce aménagée, le reste de la surface est à rénover. Un potager, un hangar, et une autre petite dépendance agricole à côté de la 2ème maison complètent ce joli ensemble. Un sentier de randonnée traversant les 10ha de bois attenant à la propriété (que vous pouvez acquérir en plus si vous souhaitez) vous permets de faire une belle ballade depuis votre propriété. On est au calme à la campagne, et pourtant la ville de St Brieuc avec sa gare TGV (paris à 2h15) et son port est à 5 km, la première plage à 9 km. La surface de plus de 800m2 de planchers à exploiter rend la propriété idéale pour un projet de rénovation avec plusieurs familles (ou générations, dans la dépendance en face du manoir on pourra faire un superbe appartement de plein pieds pour seniors), pour y installer votre entreprise ou vos bureaux, pour un projet de gîtes, projet agricole bio ou petit élevage. Contactez Peter Bos au 06-7150 6389 pour une visite.

REF : BR1-262

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