Réf. BR1-625
EXCLUSIVITE ; Proche de Quimper ; Sur 20 hectares, propriété au bord de l'eau.
SOUS-OFFRE d'ACHAT ACCEPTEE - Bretagne Sud Sotheby's International Realty ;
Exclusivité ;
A 10 minutes de Quimper ;
En accès direct à une jolie rivière marine, propriété sur environ 20 hectares de terrain dont 10 sont libres.
Ancien corps de ferme, c'est aujourd'hui un ensemble harmonieux de 4 bâtisses en pierre dont deux ont été d'ores et déjà été rénovées.
Véritable propriété de campagne au bord de l'eau, à seulement 10 minutes du centre-ville de Quimper, son environnement est exceptionnel, bercé par le rythme des marées.
La longère principale, très chaleureuse, est exposée et ouverte à l'Est pour profiter de la superbe vue sur la rivière et au Sud pour gagner en luminosité .
Sa distribution est la suivante ; Hall d'entrée, Salon/Espace bureau avec insert installé dans une belle cheminée d'origine, salle à manger avec elle aussi sa cheminée d'origine, lumineux salon doublement exposé avec accès à la cuisine et arrière-cuisine/espace technique. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de bain et une salle de douche.
Rénovée en 2020, une deuxième bâtisse en pierre d’environ 80M2 est aujourd'hui divisée en deux gîtes identiques loués à la saison. Chacun d'eux dispose d'une terrasse en bois avec splendide vue sur la rivière. En RDC, une pièce de vie avec cuisine A/E, salle de douche avec WC et à l'étage, une belle chambre double sur parquet sous-pente;
Une grange d'environ 160M2 dotées de deux boxes à chevaux et un hangar d'environ 120M2 complètent l'ensemble pour répondre aux projets des futurs acquéreurs ; augmentation de la surface habitable, développement d'une activité professionnelle de type Gîtes/Chambre d'hôtes, activité équestre etc...
Nombreux espaces pour le stockage du matériel d'entretien et du bois de chauffage notamment.
Chauffage par Pompe à Chaleur.
Golf à proximité immédiate, plages à 10 minutes. Aéroport de Brest à 65 minutes.
Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés de prestiges, maisons anciennes en bord de mer, Bretagne, Finistère, Quimper.
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