Réf. BR1-674
Propriété de charme de 3 maisons à Plougrescant.
À quelques pas seulement du littoral sauvage de la Côte de Granit Rose, dans l’un des secteurs les plus recherchés des Côtes-d’Armor, cette remarquable propriété déploie tout son charme au cœur d’un parc paysager de près de 5 000 m². Dominant élégamment son environnement naturel, cet ensemble immobilier rare se compose de trois habitations indépendantes implantées sur un terrain d’environ un demi-hectare, offrant un cadre de vie privilégié où intimité, espace et potentiel se conjuguent harmonieusement.
La demeure principale, développant environ 243 m² habitables, a été édifiée en 1973 selon des standards de construction particulièrement qualitatifs. En 1989, l’ajout d’une élégante tour est venu enrichir son architecture, lui conférant l’allure distinguée d’un petit manoir breton. Cette singularité architecturale apporte caractère et raffinement à l’ensemble, tout en offrant des volumes généreux et une présence remarquable au sein de la propriété. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, constituent une toile idéale pour imaginer un projet de rénovation personnalisé, capable de révéler tout le potentiel de cette demeure de charme.
Une seconde maison indépendante d’environ 78 m² complète l’ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis dans un confort optimal, elle représente également une excellente opportunité de création d’un gîte de caractère ou d’une activité d’accueil touristique haut de gamme, dans une région particulièrement appréciée pour la richesse de son patrimoine naturel et culturel.
La troisième bâtisse, aujourd’hui aménagée en agréable maisonnette, correspond à l’ancien garage de la propriété. Polyvalente, elle peut conserver sa vocation actuelle d’hébergement indépendant, de bureau ou d’atelier, tout en pouvant aisément retrouver son usage d’origine selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Le parc, d’une superficie de 4 942 m², a récemment bénéficié d’un important travail de réaménagement paysager à la suite de la mise aux normes complète du système d’assainissement. Véritable écrin de verdure, il offre une succession d’espaces soigneusement dessinés, propices à la détente et à la contemplation. Les perspectives dégagées, la végétation soigneusement sélectionnée et la quiétude des lieux créent une atmosphère particulièrement sereine et préservée.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle. À moins d’un kilomètre de la mer, elle permet de profiter pleinement des paysages spectaculaires du littoral breton tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié. La commune de Plougrescant et ses environs figurent parmi les destinations les plus emblématiques de la région. Les amateurs de nature et d’authenticité apprécieront notamment le célèbre Gouffre de Castel Meur, les magnifiques plages de la côte, ainsi que les charmants ports de Port-Blanc et de Buguélès, véritables joyaux du Trégor maritime.
Par la qualité de ses constructions, la rareté de son implantation, l’élégance de son parc et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de prestige breton. Résidence principale de caractère, maison familiale multigénérationnelle, propriété de réception ou projet touristique haut de gamme : les perspectives sont nombreuses pour donner vie à un projet unique dans un cadre d’exception.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété rare, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RSAC du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc : n° 488 162 637
Carte professionnelle Transaction : n° 29032021000000155
Référence : BR1-674
Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige en Bretagne, vous accompagne dans l’acquisition de propriétés d’exception, manoirs, châteaux, villas en bord de mer et domaines remarquables dans les Côtes-d’Armor, le Finistère et le Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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