Réf. BR1-732
Pont-Aven, cité des Peintres. Maison de maître vue sur l'Aven.
Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty
Offrant une vue imprenable sur la rivière de l’Aven, cette propriété d’exception est nichée au cœur d’un parc paysager et arboré de près de 3 000 m².
Située en position dominante, la demeure, une élégante maison de maître ornée de gargouilles, développe une surface habitable d’environ 360 m² répartie sur plusieurs niveaux.
L’entrée ouvre sur un sous-sol entièrement aménagé, comprenant un bureau, une salle de projection, un espace technique, une buanderie ainsi qu’une cave à vin.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée et vue sur la rivière communique harmonieusement avec une cuisine américaine équipée d’un îlot central d’origine, ainsi qu’un espace de réserve et des toilettes invités.
À ce même niveau, un salon raffiné d’environ 60 m², dont les pierres proviennent d’un château de la Loire, mène à une extension contemporaine d’environ 50 m², créant un agréable contraste architectural.
Un remarquable escalier en bois d’époque dessert les étages.
Au premier niveau, une vaste chambre d’environ 40 m² avec salle de bains attenante ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
Le second étage accueille cinq chambres rénovées, dont deux avec salles d’eau privatives et une avec salle de bains attenante, ainsi qu’un dortoir idéal pour accueillir famille ou invités.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de ses galeries d’art, accessibles à pied.
Une piscine extérieure, à rénover, offre un beau potentiel pour des moments de détente en saison.
Enfin, un garage fermé d’environ 40 m² permet d’abriter un véhicule ou un bateau semi-rigide, tandis qu’un second garage ouvert complète l’ensemble. Un puits est également présent sur la propriété.
Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés anciennes, en Bretagne, Finistère, Pont-Aven.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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