Réf. BR1-774
Plomelin. Propriété sur 1 hectare, vue et accès direct à l'Odet.
À seulement 8 km du centre historique de Quimper, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement rare, spacieux, paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière de l’Odet. Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 9 800 m², doté d’un petit étang naturel, cette maison familiale, construite en 1972 dans un style traditionnel, a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, alliant confort moderne et charme intemporel.
D’une surface d’environ 150 m², la maison propose des espaces chaleureux et lumineux, dotés d’une belle hauteur sous plafond. Elle s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur un vaste hall d’entrée, un salon/séjour cathédrale ouvrant sur un bureau en mezzanine à l’étage avec poêle à bois, une cuisine contemporaine entièrement refaite, ainsi que trois chambres, dont deux avec rangements, profitant d’une vue imprenable sur l’Odet. Une salle de bains fonctionnelle avec rangements et un WC séparé complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied.
À l’étage se trouvent deux chambres, un bureau en mezzanine, une lingerie, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, bénéficiant également d’une vue imprenable sur l’Odet.
Un sous-sol complet accueille un grand garage, un espace buanderie et les installations techniques.
La maison a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de premier choix : toiture et isolation, fenêtres en aluminium double vitrage, pompe à chaleur de dernière génération, poêle à bois.
Elle est raccordée à la fibre pour l’accès Internet.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail électrique d’entrée avec interphone, ainsi que d’un portail d’accès direct à l’Odet.
À moins de 15 minutes des plages, d’un golf réputé, de l’aéroport et de la gare TGV, cette propriété réunit tous les atouts d’une maison de campagne équipée, élégante et sereine, prête à vivre, dans un cadre naturel exceptionnel, aux portes de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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