Réf. BR1-862
CLOHARS-FOUESNANT, GRAND TERRAIN AU CALME
À proximité immédiate de Bénodet, dans un environnement naturel préservé et au calme, ce terrain se compose d’une grande prairie et d’un espace boisé, l’ensemble étant régulièrement entretenu.
Sa configuration offre un cadre agréable, marqué par la présence de la nature et de larges espaces ouverts. L’environnement est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des principaux points d’intérêt de la région.
Bénodet, située à quelques minutes seulement, est une commune dynamique du littoral finistérien. Connue pour sa situation à l’embouchure de l’Odet, elle bénéficie d’un cadre de vie recherché associant bord de mer, activités de plein air et services du quotidien. La commune dispose de plages, d’un port de plaisance, d’équipements sportifs, de commerces, de marchés, de restaurants ainsi que de nombreuses animations tout au long de l’année.
Les alentours offrent également de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Les chemins côtiers, les espaces naturels protégés et les berges de l’Odet permettent de profiter d’un environnement varié entre rivière, campagne et océan. Les amateurs de navigation, de pêche, de randonnée ou simplement de nature trouveront ici un cadre adapté à leurs envies.
Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité. Quimper est rapidement accessible et propose l’ensemble des services d’une ville préfecture : établissements scolaires, structures médicales, zones commerciales, équipements culturels et gare TGV reliant notamment Paris. L’aéroport de Quimper Bretagne ainsi que les principaux axes routiers facilitent également les déplacements.
Ce terrain constitue une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proches des commodités et du littoral. Sa prairie, son espace boisé et son environnement paisible lui confèrent un caractère particulier, devenu plus rare sur un secteur où la disponibilité foncière tend à se réduire.
Un certificat d’urbanisme a été obtenu pour une emprise au sol maximale de 200 m².
La proximité de Bénodet permet de profiter facilement des plages, du port, des commerces et des services de la commune, tout en bénéficiant d’un environnement plus ouvert et plus verdoyant. Cette situation offre un compromis intéressant entre vie au calme et accès rapide aux activités du bord de mer.
Terrain non viabilisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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