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  5. Vente Maison Baden 6 Pièces 197 m²
20 Photos
Vente Maison Baden 6 Pièces 197 m²
maison 6 Pièces en vente sur BADEN (56870)
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Galerie

Vente Maison Baden 6 Pièces 197 m²

1 890 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 197 Surface habitable
  • 5 Chambres
  • 197 Surface habitable
Réf. BR2-695

SOUS OFFRE D ACHAT - A l'entrée du Golfe du Morbihan, Propriété en accès direct mer.

SOUS OFFRE D ACHAT

En exclusivité, l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous dévoile ce petit coin de paradis à Baden.

Au calme, dans un environnement protégé, la maison construite en 1969 propose une surface habitable de 197 m2.

En situation dominante, elle profite d'une très belle vue sur la mer. Sa situation à l'entrée du Golfe du Morbihan est l'un des ses nombreux atouts.

Sa localisation est idéale car la maison est protégée des vents dominants. Cette propriété en accès direct à la mer, offre à la fois une ambiance mer et nature sauvage à l'écart des lieux touristiques.

Au RDC, une agréable entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée d'une surface de 58 m2 environ face à la mer, une chambre, salle de bains et wc.

A l'étage, le palier distribue 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, wc. Garage

Le secteur classé en zone naturelle ne permettra aucune extension et/ou construction supplémentaire.

A quelques minutes à pied vous profiterez d'un ponton. Les baignades et mouillage seront possibles.

Les commerces de Baden sont à 5 kms environ tout comme son célèbre golf. A 17kms, la gare TGV d'Auray.

Contact direct : Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty spécialiste de la vente de propriétés en bord de mer sur le Golfe du Morbihan ; Nos bureaux sont situés à Vannes, 14 rue du Port.

Rèf BR2-695

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Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
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Vente Maison Baden 6 Pièces 197 m²
Vente Maison Baden 6 Pièces 197 m²
Galerie photos

En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 197 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Baden (56870)
  • Quartier : Golfe du Morbihan, rivière d'auray, vue mer
  • Vue : sur mer, dégagée
  • A proximité : Golf, Tennis, Centre commercial, Centre ville, , École, Mer, Port, Village
  • Transport : Aéroport
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1969
  • Chauffage : individuel, chaudière, fuel
  • Terrasse : 1
  • Parking : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 890 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 800 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
  • Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
  • Agence
  • Bretagne Sud (Vannes)
  • Sotheby's International Realty
  • 14 rue du Port
  • 56000 Vannes, France
  • +33 (0)2 97 35 00 10

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560€ et 6210€

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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