Auray maison 5 pièces 190 m²

VENDUE PAR L'AGENCE BRETAGNE SUD SOTHEBY'S VANNES

Exclusivité : Demeure de charme à vendre à Auray à 2 pas du port de Saint Goustan.

La maison offre une très belle pièce avec un salon, une salle à manger et une belle cuisine ouverte équipée et aménagée avec un îlot central.
Cet espace de vie convivial est doux, chaleureux et lumineux.
La cuisine communique avec une terrasse intime sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le village. Une lingerie-cellier attenant à la cuisine avec un accès à l’extérieur est très pratique pour le confort de vie au quotidien.
Une suite parentale en rez de chaussée vous offre une belle chambre ouverte sur la terrasse et le jardin, un espace dressing et une salle d’eau.
Au premier étage : une grande chambre et une salle d’eau
Au 2ème étage : une grande chambre également pouvant accueillir un dortoir pour recevoir les enfants.
Et à l’étage inférieur, vous découvrirez une pièce avec sa propre terrasse où vous pourrez aménager une chambre d’amis, ou un bureau ou une pièce de jeux par exemple.

Vous ne résisterez pas au charme du village de Saint Goustan et à la douce ambiance de cette demeure alliant le charme de l’ancien et la modernité.

A noter que les matériaux utilisés pour la construction et la rénovation de la partie ancienne sont biosourcés. Le liège, le chanvre, la fibre de bois, l'enduit à la chaux confèrent à la maison une très bonne isolation notamment.

Le jardin clos de mur est aussi remarquable et rare dans le village.
Il accueille un potager et vous pourrez également y stationner un véhicule.

Une dépendance en pierres est aménagée en garage et un atelier de jardin.

Plus qu’une demeure, c’est un style de vie au cœur du village de Saint Goustan dans une maison confortable et lumineuse avec les avantages de pouvoir
- aller faire votre marché et vos courses à pied au centre-ville d’Auray
- rejoindre la gare TGV d’Auray en 5 minutes et Paris en 3h17min !
- amarrer son bateau sur la rivière d’Auray et aller naviguer sur le Golfe du Morbihan ou sur la baie de Quiberon sans avoir à prendre votre voiture pour rejoindre le port.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr