Baden maison 6 pièces 136 m²

Vendue par votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de Vannes, 14, rue du Port.

Sur les hauteurs d’un hameau paisible et recherché de Baden, au cœur d’un environnement préservé face au Golfe du Morbihan, cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée et agrandie en 1995 dévoile un cadre de vie exceptionnel, où authenticité, confort et panorama maritime se conjuguent harmonieusement.

Dès l’arrivée, le charme opère. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue mer panoramique particulièrement inspirante, offrant un spectacle permanent au fil des marées et des saisons. Cette demeure de caractère séduit par l’alliance subtile de l’ancien et du contemporain : pierres, volumes chaleureux et matériaux authentiques dialoguent avec de larges ouvertures, des espaces lumineux et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien comme pour les moments de convivialité.

Le cœur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Plusieurs espaces s’y répondent avec élégance : un salon d’hiver chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour les soirées en toute saison, un salon sous verrière ouvert sur le jardin et la lumière, un espace repas convivial ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’ensemble. Grâce à son orientation Est et Sud, la maison profite d’un ensoleillement constant tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

L’espace nuit a été conçu pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une chambre en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un vaste dortoir aménagé sous les combles complètent l’ensemble. Cet espace atypique, plein de charme, constitue un lieu idéal pour les enfants, les réunions familiales ou les séjours entre amis.

À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre tourné vers la nature et la mer. Une grande terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement du calme environnant. La piscine chauffée sous dôme permet des baignades en toute saison dans un cadre intime et privilégié. Les repas en extérieur prennent ici une dimension particulière grâce à la vue dégagée sur le Golfe du Morbihan et à l’atmosphère paisible du lieu.

Un garage, une cave ainsi qu’une pièce de rangement en sous-sol viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et familiale.

Située à seulement cinq minutes à pied des plages de Locmiquel et des Sept Îles, et à environ deux kilomètres des commerces et du port de Larmor-Baden, cette propriété rare séduit autant par son emplacement privilégié en bord de mer que par son charme authentique, sa luminosité et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien.

Ref Br2- 876
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

En vente par votre agence Sotheby's International Realty de Vannes, au 14 rue du Port spécialisée en immobilier sur le Golfe du Morbihan.