Réf. BR2-878
Vue mer, nature, espace : une maison pensée pour vivre le Golfe du Morbihan autrement
Située dans un environnement privilégié et particulièrement préservé, cette propriété rare bénéficie d’un accès direct au sentier côtier ainsi qu’à une petite plage confidentielle du Golfe du Morbihan. Implantée à l’abri des regards, elle s’étend sur un magnifique terrain paysager d’environ 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie d’une rare tranquillité, en parfaite harmonie avec la nature environnante et le littoral.
Construite en 2002, la maison dispose d'une surface habitable d’environ 380 m², pensée pour conjuguer confort familial, indépendance des espaces et qualité de vie. Elle se compose d’une partie principale d’environ 300 m², complétée par un espace indépendant d’environ 80 m², intégré à l’ensemble mais bénéficiant de sa propre organisation intérieure. Ces deux volumes communiquent harmonieusement grâce à deux escaliers intérieurs, permettant une circulation fluide tout en préservant l’autonomie de chaque espace. Cette configuration rare est idéale pour accueillir un parent, des invités ou un gardien, dans des conditions de confort optimales.
La partie principale s’ouvre sur de très beaux volumes de réception. Le séjour-salon d’environ 100 m², véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d’une exposition privilégiée face à la mer. Entièrement ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur le paysage maritime. Une vaste cuisine indépendante, parfaitement fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial et élégant. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’une bibliothèque, idéale pour un espace de travail ou de détente.
À l’étage, l’espace nuit principal propose deux grandes suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant un confort digne d’une résidence haut de gamme. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains viennent compléter cet étage, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions particulièrement confortables.
L’espace indépendant, parfaitement intégré à l’ensemble, dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue mer, offrant un véritable espace autonome. À l’étage, une suite complète comprenant chambre, dressing et salle de bains avec WC renforce son indépendance et son attractivité.
Un vaste sous-sol d’environ 170 m² vient compléter l’ensemble. Il accueille un grand garage pouvant recevoir plusieurs véhicules ou bateaux, des espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu’une cave, répondant aux besoins d’une propriété de cette envergure.
La configuration du terrain permet par ailleurs l’implantation d’une piscine, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire pour sublimer encore ce cadre exceptionnel.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 km du port du Crouesty, de ses commerces, restaurants et de sa cale de mise à l’eau, permettant de profiter pleinement des activités nautiques et de la vie du littoral, tout en conservant un environnement calme et préservé.
Une propriété rare sur le marché, conjuguant volumes généreux, indépendance des espaces, accès direct au littoral et situation privilégiée au cœur du Golfe du Morbihan.
Réf. : BR2-878
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
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