Réf. BR2-901
Vue mer époustouflante au cœur du Golfe du Morbihan – Maison familiale à réinventer
EN EXCLUSIVITÉ
À l’entrée du Golfe du Morbihan, dans l’un des environnements maritimes les plus recherchés de Bretagne Sud, découvrez cette propriété bénéficiant d’une situation exceptionnelle en première ligne face à la mer. Depuis la maison et le jardin, le regard se porte naturellement sur les eaux du Golfe, offrant un panorama vivant et sans cesse renouvelé au rythme des marées et du passage des bateaux entrant et sortant de l’une des plus belles baies du monde.
Implantée sur un terrain clos d’environ 1 200 m², cette ancienne maison de famille profite d’un cadre rare où la mer occupe une place centrale. Son exposition et sa position privilégiée permettent de bénéficier d’une luminosité remarquable ainsi que de vues dégagées sur le paysage maritime environnant.
Développant une surface habitable d’environ 150 m², la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. La pièce de vie principale, d’environ 57 m², constitue le cœur de la propriété. Orientée plein Ouest, elle bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et s’ouvre largement sur la mer, créant une atmosphère particulièrement agréable et apaisante. Cet espace de réception permet de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil sur le Golfe.
L’espace nuit comprend quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Les volumes existants laissent également entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement ou de modernisation selon les projets de chacun. Un garage complète les prestations de l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre privilégié pour profiter de la douceur du climat breton dans un environnement préservé. Véritable prolongement de la maison, il constitue un espace idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou simplement pour contempler la mer et l’activité maritime qui anime ce secteur recherché du littoral.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans sa situation. La plage, le port et les commerces sont accessibles à pied, permettant de profiter d’un mode de vie privilégié où les déplacements se font au rythme des promenades en bord de mer. Cette proximité immédiate avec les services et les activités nautiques renforce encore l’attrait de cette adresse rare.
Maison de famille par excellence, résidence principale ou projet de rénovation dans un emplacement d’exception, cette propriété offre une opportunité unique de s’installer au cœur du Golfe du Morbihan dans un cadre maritime remarquable.
Rare sur le marché, ce bien séduit par sa situation en première ligne, sa vue panoramique sur la mer et son potentiel, au sein d’un secteur particulièrement recherché de Bretagne Sud.
Réf. : BR2-901
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige en Bretagne, des propriétés d’exception en bord de mer et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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