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Vente Maison Baden 7 Pièces 220 m²
maison 7 Pièces en vente sur BADEN (56870)
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Vente Maison Baden 7 Pièces 220 m²

3 390 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 220m² Surface
  • 1381m² Surface terrain
  • 5 Chambres
  • 220m² Surface
  • 1381m² Surface terrain
Réf. BR2-917

Vue mer dégagée – Golfe du Morbihan

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Au cœur du Golfe du Morbihan, entre Vannes et Auray, sur la commune de Baden, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du port, d’une cale de mise à l’eau et d’une plage avec école de voile. L’Île aux Moines est accessible en quelques minutes.

Implantée au calme, en position dominante et à l’abri d’une anse protégée, la maison offre une vue mer dégagée avec un angle de vue particulièrement large.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et récente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une très belle pièce de vie largement ouverte sur la mer, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace repas et un salon avec poêle. Depuis cet espace, la vue est saisissante, les larges baies vitrées offrant une lecture permanente du paysage maritime et prolongeant naturellement l’intérieur vers une grande terrasse ensoleillée face à la mer.

Une chambre, une salle d’eau et un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres et deux salles d’eau permettent d’accueillir famille et invités confortablement.

Un sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Terrain clos.

Ref : Br2-912
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

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Valérie Le Bénézic
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Vente Maison Baden 7 Pièces 220 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 220 m²
  • Surface terrain : 1381 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Baden (56870)
  • Quartier : MER
  • Vue : sur mer, dégagée, sans vis-à-vis
  • A proximité : Mer, Plage, Port
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur
  • terrasse : 1
  • jardin : 1
  • Infos financières
  • Prix : 3 390 000 €
  • Honoraires inclus
  • 3 300 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 2,73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
  • Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
  • +33 6 58 54 61 10
  • Agence
  • Bretagne Sud (Vannes)
  • Sotheby's International Realty
  • 14 rue du Port
  • 56000 Vannes, France
  • +33 2 97 35 00 10

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