Sotheby's International Realty
- 1 rue du 19 Mars 1962
- 29000 Quimper, France
- +33 2 98 10 11 15
Sotheby's International Realty
- 14 rue du Port
- 56000 Vannes, France
- +33 2 97 35 00 10
Sotheby's International Realty
- 19 bd Hennecart
- 44500 La Baule-Escoublac, France
- +33 2 40 11 83 12
- Accueil
- >
- Biens vendus
- >
- Vente Maison Baden 7 Pièces 220 m²
Baden maison 7 pièces 220 m²
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 220m² Surface
- 1381m² Surface terrain
Vue mer dégagée – Golfe du Morbihan
Vendue par votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty.
Au cœur du Golfe du Morbihan, entre Vannes et Auray, sur la commune de Baden, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du port, d’une cale de mise à l’eau et d’une plage avec école de voile. L’Île aux Moines est accessible en quelques minutes.
Implantée au calme, en position dominante et à l’abri d’une anse protégée, la maison offre une vue mer dégagée avec un angle de vue particulièrement large.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et récente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une très belle pièce de vie largement ouverte sur la mer, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace repas et un salon avec poêle. Depuis cet espace, la vue est saisissante, les larges baies vitrées offrant une lecture permanente du paysage maritime et prolongeant naturellement l’intérieur vers une grande terrasse ensoleillée face à la mer.
Une chambre, une salle d’eau et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres et deux salles d’eau permettent d’accueillir famille et invités confortablement.
Un sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Terrain clos.
Ref : Br2-912
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
En savoir plus...
- Description générale
- Type de bien : maison
- Surface : 220 m²
- Surface terrain : 1381 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle(s) d'eau : 3
- Environnement
- Ville : Baden (56870)
- Quartier : MER
- Vue : sur mer , dégagée , sans vis-à-vis
- A proximité : Mer , Plage , Port
- Description complémentaire
- Chauffage : individuel , pompe à chaleur ,
Diagnostics énergétiques
Afficher les bilans énergétiques
Voir l'emplacement du bien
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1300€ et 1820€ (ref : 2021, 2022, 2023)