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10 Photos
Vente Maison Larmor-Baden 8 Pièces 203 m²
maison 8 Pièces en vente sur LARMOR BADEN (56870)
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Vente Maison Larmor-Baden 8 Pièces 203 m²

1 365 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 203m² Surface
  • 950m² Surface terrain
  • 4 Chambres
  • 203m² Surface
  • 950m² Surface terrain
Réf. BR2-919

Maison avec vue mer – Golfe du Morbihan – Larmor-Baden

Idéalement située entre Vannes et Auray, cette maison offre un beau panorama sur les îles du Golfe du Morbihan, avec une vue mer dégagée depuis ses espaces de vie.

Édifiée en 1962 sur un terrain clos de 950 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux :

Rez-de-jardin : garage, nombreuses pièces techniques et de rangement, ainsi qu’une chambre annexe, idéale pour recevoir.

Rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon lumineux avec accès à un balcon dominant la mer, cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d’eau.

Second étage : une superbe pièce de vie de 76 m² au sol, baignée de lumière et offrant une vue remarquable sur la mer, complétée par 2 chambres.

Située à Larmor-Baden, charmant village du Golfe, la maison permet de tout faire à pied ou à vélo : plages familiales, port, marché et commerces sont à proximité immédiate.
Une véritable vie de village, conviviale et familiale, dans un cadre naturel et protégé à l'entrée du Golfe du Morbihan.

À seulement 15 km de la gare TGV d’Auray.
Maison nécessitant des travaux d’amélioration, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Extension possible.

Ref Br2- 919
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

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Valérie Le Bénézic
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Vente Maison Larmor-Baden 8 Pièces 203 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 203 m²
  • Surface terrain : 950 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Larmor-Baden (56870)
  • Quartier : Golfe du Morbihan
  • Vue : sur mer, dégagée
  • A proximité : Golf, , École, Mer, Plage, Port
  • Transport : Gare
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1962
  • Chauffage : individuel, convecteur, électrique
  • balcon : 1
  • jardin : 1
  • garage : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 365 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 300 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Valérie Le Bénézic
  • Valérie Le Bénézic
  • Négociatrice GOLFE du MORBIHAN, La Trinité/Mer, Presqu'île de Rhuys...
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  • Agence
  • Bretagne Sud (Vannes)
  • Sotheby's International Realty
  • 14 rue du Port
  • 56000 Vannes, France
  • +33 2 97 35 00 10

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