Réf. BR2-927
Propriété ancienne vue mer sur le Golfe du Moribhan
À Sarzeau, au cœur du très recherché Golfe du Morbihan et sur la presqu’île de Rhuys, cette propriété ancienne dévoile un lieu rare, chargé d’histoire, de charme et de poésie.
Dominant le Golfe dans un environnement naturel exceptionnellement préservé, la maison profite d’une vue mer dégagée remarquable ainsi que d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Depuis la propriété, un accès direct conduit au sentier côtier puis à une petite plage confidentielle, véritable privilège au sein de ce site protégé où la nature règne en maître.
Édifiée au cœur d’un terrain d’environ 8 450 m² organisé en différentes terrasses naturelles, la propriété offre une atmosphère hors du temps. Le jardin, accueille de magnifiques arbres anciens, des essences variées, des fruitiers, des rosiers anciens ainsi qu’une agréable partie boisée créant un décor authentique et inspirant au fil des saisons. Chaque perspective ouverte sur le Golfe souligne la beauté sauvage et intemporelle des lieux.
La maison, aujourd’hui en sommeil, développe environ 140 m² habitables et nécessitera une rénovation complète afin de lui redonner tout son éclat. Son architecture et son implantation offrent une base rare pour un projet de restauration respectueux du caractère originel de la propriété, dans un esprit de maison de famille tournée vers la mer et la nature.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée bénéficiant d’une très agréable vue sur le Golfe, une salle à manger prolongée par un second salon ouvert sur le paysage maritime, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux vastes greniers viennent compléter l’ensemble et laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement intérieur, dans le respect de l’existant.
Située dans un environnement entièrement protégé, la propriété ne pourra faire l’objet d’aucune extension ni création de piscine, garantissant ainsi la préservation définitive du site, la qualité exceptionnelle des paysages environnants et la tranquillité absolue du lieu.
Les commerces et services du centre de Sarzeau se trouvent à seulement 6 kilomètres, tandis que le port du Port du Crouesty est accessible en 11 kilomètres.
Une propriété singulière et profondément authentique, destinée aux amoureux de nature préservée, de patrimoine et de lieux rares en bord de mer présentée en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes.
Ref : Br2-927
Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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