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Vente Maison Vannes 8 Pièces 233 m²

20 Photos

Vente Maison Vannes 8 Pièces 233 m²

maison 8 Pièces en vente sur VANNES (56000)

Galerie

20 Photos

Vente Maison Vannes 8 Pièces 233 m²

1 350 000 €

8 Pièces
6 Chambres
233m² Surface
545m² Surface terrain

Réf. BR2-928

Demeure familiale Vannes Albert 1er

Exclusivité Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes

Exclusivité Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes

Située dans le quartier très recherché Albert 1er, cette propriété de 233 m² présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty est une opportunité rare.
Alliant volumes généreux et luminosité constante, elle incarne la maison de famille idéale pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre calme résidentiel et vie urbaine.

Oubliez la voiture, ici, tout se fait à pied :
Commerces et centre-ville : à seulement 800 m.
Écoles : à 300 m pour simplifier le quotidien.
Gare : à 3 km (Paris à moins de 2h30).

Des volumes pensés pour la vie de famille :
Vous serez séduit par la clarté des espaces grâce à ses larges baies vitrées et son exposition au sud.
Un beau séjour convivial s’ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, créant un cœur de maison chaleureux.
Un bureau et une lingerie complètent le rez-de-chaussée.

Espace nuit (6 chambres au total) :
* En rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
* À l’étage : une chambre avec salle de bains privative, ainsi que 3 autres chambres et une salle d'eau.
* Une 6ème chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative profite d'un accès indépendant. Parfait pour recevoir des amis, loger un adolescent en quête d’autonomie.

Nous aimons :
Ses volumes : 233 m² parfaitement distribués pour l'intimité de chacun.
Sa localisation : Le privilège du "tout à pied" dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes.

Entre son nombre de chambres exceptionnel et sa proximité immédiate avec les meilleures écoles, elle offre un cadre de vie serein et prestigieux.

Ref BR2-928 - Laurence COLLOBERT - 06 88 52 71 98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Laurence Collobert
+33 6 88 52 71 98
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 233 m²
Surface terrain : 545 m²
Pièces : 8
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3

Environnement
Ville : Vannes (56000)
Quartier : Albert 1er
A proximité : Centre ville, École
Transport : Gare

Description complémentaire
Chauffage : individuel, chaudière, gaz

Infos financières
Prix : 1 350 000 €
Honoraires inclus
1 300 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur

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Laurence Collobert
Négociatrice sur Vannes, la Ria d'Etel, Carnac, Quiberon....
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Bretagne Sud (Vannes)
Sotheby's International Realty
14 rue du Port
56000 Vannes, France
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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2810€

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