Réf. BR2-931
Rooftop d'exception en centre ville de Vannes
Situé au 11ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet élégant appartement offre un cadre de vie unique où l'espace et la lumière sont les maîtres-mots.
Les 225 m² habitables parfaitement agencés vous offrent :
Sur le premier niveau :
- Une pièce à vivre avec vue panoramique sur les monuments historiques de Vannes et à l'horizon le Golfe du Morbihan. Un séjour salon de 74,52 m2 et un espace cuisine ouverte de 8,13 m2 dispose d'une loggia à l'ouest.
- Une suite avec loggia de 13,19 m2, dressing et salle d'eau et wc séparés
- Une chambre avec salle d'eau privative,
- Une 3ème chambre sur ce même niveau, une salle de bains, un wc séparés
- Un cellier - lingerie
Un escalier et un ascenseur vous mènent au second niveau :
- Un studio avec salle d'eau et wc
- Un bel espace de 17,58 m2 pour accueillir une cuisine d'été ou une chambre supplémentaire.
Ce second niveau est en accès avec une belle terrasse de 86,15 m2. Celle ci est conçue pour voir accueillir si on le souhaite un jaccuzzi de 4,5x3m. Elle peut accueillir également une pergola bioclimatique.
Facilité d'accès et garage spacieux : un double garage avec porte motorisée à proximité de l'ascenseur
- La triple exposition avec une orientation principale Plein Sud, garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Les matériaux de qualité pour un confort quotidien inégalé.
- La localisation stratégique, avec le coeur historique de Vannes et ses piétonnes à seulement 500m et la gare TGV à 750m
Ce bien combine l'indépendance d'une maison sur le toit avec la sécurité et les services d'une copropriété de haut standing. Son état irréprochable et sa situation géographique en font un investissement patrimonial de premier ordre.
BR2-931
Charges courantes : 500€/mois. Copropriété avec gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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