Réf. BR2-937
Maison vue mer sur la Ria d'Etel
EXCLUSIVITÉ
Située dans l'un des environnements les plus préservés de Bretagne Sud, cette propriété offre un art de vie rare, dicté par le rythme des marées et la beauté sauvage de la Ria d'Étel.
Érigée sur un jardin clos et paysager de 2 670 m², cette demeure est une invitation à la contemplation, où chaque fenêtre s’ouvre comme un tableau sur un panorama maritime en perpétuel mouvement.
L’Art de recevoir et la douceur de vivre :
L'architecture de la maison, développant environ 170 m² de surface utile (153 m² Loi Carrez), a été pensée pour capturer la lumière et privilégier la vue sur l'horizon.
Au rez de chaussée :
Un séjour et un salon baignés de lumière naturelle constitue le cœur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante. Le confort est au rendez vous avec une vie de plain-pied organisée autour de deux chambres, dont une avec salle de bains privative.
Une lingerie vient compléter ce niveau fonctionnel.
L’Étage :
Une grande mezzanine, surplombant l'espace de vie, offre un volume généreux idéal pour un bureau ou un salon de lecture ou un espace couchage. Elle dessert deux chambres spacieuses et une salle d’eau, créant un espace nuit indépendant pour vos invités.
Un garage et des espaces de stockage complètent les prestations de ce bien.
Le véritable luxe de cette propriété réside dans son accès direct à la Ria.
Évasion immédiate :
Un départ en kayak ou en paddle est possible directement au pied du jardin. Les amateurs de navigation apprécieront également la proximité immédiate d'une cale de mise à l'eau.
Le privilège du "tout à pied" :
Rare pour une propriété littorale, un petit sentier vous conduit en quelques minutes au cœur du bourg de Belz et de ses commerces de bouche.
Détente :
La plage et les espaces de loisirs sont accessibles à quelques enjambées.
Une propriété rare, véritable refuge de sérénité pour les amoureux de nature sauvage et d'authenticité bretonne.
Photos sur demande à Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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