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7 Photos
Vente Maison Groix 9 Pièces 224 m²
maison 9 Pièces en vente sur GROIX (56590)
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Vente Maison Groix 9 Pièces 224 m²

1 560 000 €
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 224m² Surface
  • 3330m² Surface terrain
  • 6 Chambres
  • 224m² Surface
  • 3330m² Surface terrain
Réf. BR2-945

Demeure de caractère sur l'île de Groix

L'art de vivre insulaire à 45 minutes de Lorient,
Propriété d'exception édifiée dans le plus pur respect de l'identité architecturale bretonne, cette maison allie matériaux nobles et finitions soignées pour offrir un cadre de vie authentique et généreux.

La maison principale :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre d'environ 44 m², réunissant salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, un prolongement naturel pour les beaux jours.
La cuisine familiale, pensée pour la convivialité, donne elle aussi sur la terrasse.
Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif complète ce niveau, idéale pour un quotidien de plain-pied.

À l'étage :
trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau pouvant aisément se transformer en quatrième chambre.

L'appartement d'invités, un espace autonome pour accueillir famille ou amis en toute intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas et salon
À l'étage : chambre et salle d'eau avec WC

Les annexes
Lingerie entièrement aménagée
Garage attenant

L'île de Groix offre un cadre de vie rare : plages de sable fin (dont la célèbre plage convexe des Grands Sables), sentiers côtiers classés, port de pêche pittoresque et atmosphère villageoise paisible. Ici, la voiture cède la place au vélo, le temps ralentit, et la nature reprend ses droits.

Accès facile depuis le continent :

Traversée en ferry depuis Lorient : ≈ 45 minutes
Gare maritime de Lorient à quelques minutes à pied de la gare TGV (Paris–Lorient en 3 h environ)

Le rêve est à portée de main : posséder sa résidence sur une île emblématique, sans renoncer à la proximité du continent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Laurence Collobert
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Vente Maison Groix 9 Pièces 224 m²
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Galerie photos

En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 224 m²
  • Surface terrain : 3330 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 6
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Groix (56590)
  • Quartier : ÎLE DE GROIX
  • Vue : dégagée
  • A proximité : , Mer, Plage, Port
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 2024
  • Chauffage : individuel, sol,
  • jardin : 1
  • garage : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 560 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 500 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Laurence Collobert
  • Agence
  • Bretagne Sud (Vannes)
  • Sotheby's International Realty
  • 14 rue du Port
  • 56000 Vannes, France
  • +33 2 97 35 00 10

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