Réf. BR3-728
Maison D'Architecte avec Jardin et Terrasses en Centre Ville Plages et Commerces
LA BAULE - QUARTIER DU MARCHÉ - AVENUE DE GAULLE
VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - CENTRE-VILLE ET PLAGE À PIED
Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter cette remarquable villa d'architecte située au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de La Baule. À quelques pas seulement du Marché, de l'avenue de Gaulle, de ses commerces réputés, de ses restaurants et de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement de l'art de vivre baulois dans un environnement privilégié.
Édifiée en 2014, cette élégante réalisation contemporaine se distingue par la qualité de sa conception architecturale, le choix exigeant de ses matériaux et l'attention portée à chaque détail de décoration et d'aménagement. Les lignes épurées de son architecture s'associent harmonieusement à des prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie raffiné, confortable et résolument contemporain.
Dès l'entrée, la propriété révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Les espaces de réception ont été conçus pour favoriser une circulation fluide et offrir un confort quotidien optimal. La pièce de vie principale constitue un espace particulièrement accueillant où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent parfaitement dans une atmosphère élégante et chaleureuse.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec discrétion et raffinement à l'ensemble. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle conjugue esthétique contemporaine et fonctionnalité.
Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment dans les espaces de vie tout au long de la journée. Elles prolongent naturellement la maison vers une vaste terrasse exposée plein sud, véritable salon extérieur où recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes confortables. Deux d'entre elles disposent de leurs propres terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs supplémentaires particulièrement appréciables. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère élégante et apaisante, favorisant confort et intimité.
Le niveau inférieur vient enrichir les prestations de la propriété avec une grande chambre supplémentaire pouvant accueillir invités, adolescents ou personnel de maison. Cet espace offre également de nombreux rangements intégrés, une buanderie parfaitement organisée ainsi qu'un local technique répondant aux exigences de confort d'une résidence contemporaine.
Un grand garage fermé et sécurisé complète harmonieusement l'ensemble et constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur central de La Baule.
Proposée entièrement meublée, cette propriété offre la possibilité d'une installation immédiate dans des conditions optimales. Chaque élément de mobilier et de décoration participe à l'élégance générale des lieux et renforce le caractère clé en main de cette villa d'exception.
Par son emplacement privilégié au cœur de La Baule, sa proximité immédiate des commerces et de la plage, la qualité de son architecture contemporaine et ses prestations particulièrement soignées, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Une adresse exclusive destinée à une clientèle en quête d'un bien de standing où confort, élégance et art de vivre se conjuguent au quotidien.
Contact : Grégory Thouzé – 06 16 28 53 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige à La Baule, spécialiste des propriétés d'exception, villas de luxe, demeures de caractère, appartements face mer et résidences exclusives à vendre en Loire-Atlantique, Bretagne. Notre agence accompagne une clientèle française et internationale à La Baule, Pornichet, Guérande, Le Pouliguen, Le Croisic, Batz-sur-Mer, Pornic et sur l'ensemble de la presqu'île guérandaise ainsi que sur la Côte d'Amour et la Côte de Jade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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