Ref. BR1-843
EXCLUSIVITY, Concarneau - Property, swimming-pool.
Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty de Quimper vous invite à découvrir, en exclusivité, une demeure contemporaine rare nichée dans le quartier prisé de Cabellou, à seulement 200 mètres des plages et des sentiers côtiers du GR34. Érigée sur un jardin paysager de 1 100 m² entièrement clos, cette maison de 200 m² offre un cadre de vie lumineux, paisible et intimiste, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et esthétisme.
Agrandie et entièrement rénovée en 2020 dans un style moderne et épuré, la maison séduit par ses prestations haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 72 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte signée par un cuisiniste se répondent harmonieusement. Une baie vitrée de six mètres, équipée d’un store banne, baigne la pièce de lumière naturelle, tandis que l'insert apporte chaleur et convivialité.
Une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau, un bureau ou chambre d’appoint, des toilettes séparées et une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau. Le chauffage au sol au gaz de ville assure un confort constant et agréable en toutes saisons.
A l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bains avec WC séparés et un dressing indépendant s’organisent autour d’un palier lumineux, avec accès au grenier.
Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement clos, se prolonge par deux terrasses idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au soleil.
Une piscine chauffée avec douche extérieure, un bâtiment annexe et un garage indépendant complètent l’ensemble. L’exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout en protégeant la maison des vents et embruns marins, permettant de profiter du cadre en toute saison.
La maison dispose également de volets roulants, d’un portail électrique et de double vitrage, assurant sécurité, confort et isolation optimale.
Située à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lycée, ainsi que du centre-ville de Concarneau, elle bénéficie d’une accessibilité idéale aux axes principaux, permettant de rejoindre rapidement Quimper et Lorient.
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe, prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés en bord de mer, en Bretagne, en Finistère-Sud, Quimper, Concarneau, Pont-Aven, Névez, Trégunc.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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