Ref. BR2-971
VANNES – CENTRE VILLE - QUARTIER ALBERT 1er - demeure de maître avec piscine
Découvrez cette remarquable demeure de maître, idéalement située au cœur du très recherché quartier Albert 1er à Vannes, à quelques minutes à pied du centre historique et du port.
Derrière une façade empreinte d’élégance, cette propriété conjugue avec raffinement le caractère préservé d’une maison de maître du XIXᵉ siècle et la qualité d’une rénovation soigneusement pensée.
Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les éléments anciens remarquablement conservés témoignent de l’histoire de la demeure : parquet ancien, moulures délicatement travaillées, cheminées en marbre, boiseries et carreaux de ciment composent un décor à la fois authentique et intemporel.
La lumière naturelle accompagne les espaces de réception et met en valeur un remarquable hall d’entrée distribuant une élégante salle à manger, deux salons chaleureux agrémentés de cheminées ainsi qu’une cuisine indépendante haut de gamme signée Bulthaup.
Pensée pour une vie familiale confortable et conviviale, la maison développe ses espaces sur plusieurs niveaux.
L’escalier en bois dessert les deux étages dédiés à la vie privée. Le premier étage accueille deux belles chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’une buanderie.
Le deuxième étage constitue un véritable espace dédié aux enfants avec trois chambres, une agréable pièce de jeux et une salle d’eau.
Un jardin insoupçonné en cœur de ville
À l’arrière de la propriété se dévoile un véritable havre de verdure : un jardin clos de murs en pierre d’environ 878 m², rare privilège en cœur de ville.
À l’abri des regards, cet écrin paysager accueille une magnifique piscine qui confère à l’ensemble une atmosphère de maison de vacances, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités vannetaises.
Dépendances et potentiel
La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables en centre-ville.
Un garage et un vaste carport permettent de stationner plusieurs véhicules dans d’excellentes conditions.
Les anciennes écuries offrent par ailleurs un intéressant potentiel d’aménagement selon les projets de chacun : cuisine d’été, espace de réception, salle de sport, espace détente ou atelier.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et offre de nombreux espaces de rangement ainsi que différentes possibilités d’utilisation.
Un emplacement privilégié
Cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, permettant une véritable vie « tout à pied » :
Centre historique de Vannes et port à proximité immédiate
Écoles, collèges et lycées accessibles à pied
Gare SNCF à seulement 5 minutes
Commerces et services du centre-ville à proximité
Chauffage au gaz de ville.
Une demeure de caractère rare à Vannes, où l’élégance de l’architecture XIXᵉ, la qualité de la rénovation, la présence d’un jardin clos avec piscine et la proximité du centre historique composent un cadre de vie particulièrement privilégié.
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