Réf. BR2-958
Vue rivière marine, maison de charme au Bono
En exclusivité.
Au cœur du très recherché village du Bono, l'une des adresses les plus authentiques du Golfe du Morbihan, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation tout simplement remarquable. À seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray, entre Auray et Vannes, elle offre un cadre de vie privilégié, au bord de la rivière d'Auray, dans un environnement où tout peut se faire à pied : commerces, marché, restaurants, port et chemins côtiers.
Construite en pierre et développant environ 180 m² habitables, cette maison profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la rivière. Exposée sud et ouest, sans aucun vis-à-vis et faisant face à un espace boisé, elle bénéficie d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
La maison s'organise sur trois niveaux. L'espace de vie principal accueille un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne, prolongé par une vaste terrasse tournée vers la rivière, véritable pièce de vie extérieure. Une véranda, baignée de lumière, surplombe la rivière et offre un panorama exceptionnel en toute saison. La cuisine, attenante, profite elle aussi de cet accès privilégié. Chaufferie et cellier complètent ce niveau.
Le niveau d'entrée comprend un hall, un salon avec balcon et vue sur la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier composent l'espace nuit.
Les amateurs de navigation apprécieront un atout particulièrement rare : le garage à bateau avec atelier, bénéficiant d'un accès direct à la cale de mise à l'eau. Un équipement exceptionnel qui séduira les passionnés de nautisme et renforce le caractère unique de cette propriété en bord de rivière.
Restée dans son esprit des années 1970, la propriété nécessitera une rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel. La qualité de son implantation, la beauté de son environnement, ses prestations rares et le charme intemporel de cette maison en pierre en font une opportunité exceptionnelle pour créer une élégante résidence familiale ou un remarquable pied-à-terre au cœur du Golfe du Morbihan.
Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige en bord de mer dans le Morbihan.
Ref : Br2-958
Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10
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