Réf. BR2-977
Domaine de caractère avec 2 gîtes, 12 hectares à 25 mn des plages
Dans le sud du Morbihan, à 40 km de Vannes, 7 km de Questembert et seulement 23 kms des plages de Damgan, cette propriété d’exception se distingue par son caractère, son architecture et la qualité de son environnement.
Ancien moulin « fondé en titre », le domaine s’étend sur près de 12 hectares. L’étang et la rivière structurent naturellement le paysage, tandis que les arbres, nombreux et d’essences variées, enveloppent la propriété d’une atmosphère de calme et de quiétude.
Ici, la nature est omniprésente. La vue sur l’étang, le murmure de l’eau et la fraîcheur apportée par les arbres composent un cadre paisible profondément ressourçant, à quelques kilomètres seulement du littoral.
La maison principale et les 2 gîtes développent environ 534 m² habitables, offrant un ensemble adapté aussi bien à une vie familiale qu’à une résidence secondaire ou à un projet d’accueil.
La maison principale – environ 314 m²
La demeure conjugue volumes généreux, pierre et éléments de caractère :
au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée et séjour ouvert sur l'espace piscine ;
à l’étage : une suite parentale de 58 m², avec salle de bains, douche, WC et dressing ;
un bureau avec cheminée ;
trois chambres et une salle de bains ;
un salon-billard avec poêle à bois.
Un ascenseur dessert le 1er étage
Les murs épais de cette demeure ancienne, associés à la présence protectrice des arbres, offrent naturellement une agréable sensation de fraîcheur en été, particulièrement appréciable lors des épisodes de forte chaleur.
Deux gîtes indépendants
Le premier, d’environ 105 m², propose une pièce de vie ouverte sur un bel espace extérieur, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Totalement indépendant et de plain-pied, le second développe environ 51 m² et comprend une pièce de vie avec espace nuit ainsi qu’une salle de bains.
Une piscine chauffée dotée d'une couverture amovible complète la propriété, ainsi qu'une belle cave, 1 garage, préaux et espaces de stockage.
Le confort a été intégré avec discrétion, notamment grâce à un chauffage central alimenté par plusieurs pompes à chaleur assurant le confort quotidien aussi l'hiver que l'été.
Un domaine rare par son histoire et son environnement, où l’eau, la pierre et la végétation composent une atmosphère paisible. Un lieu à vivre au rythme des saisons, entre la quiétude d’une nature préservée et l’appel du littoral à 20mn.
Réf : BR2- 977
Valérie Le Bénézic
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