Réf. BR2-933
St Philibert, en baie de Quiberon, vue mer, terrain de 7000 m2
EN EXCLUSIVITÉ
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la baie de Quiberon, sur la commune de Saint-Philibert, à proximité de la Trinité sur Mer, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur d’un environnement naturel préservé et particulièrement confidentiel.
Dès l’arrivée, le charme opère. Implantée sur un très beau terrain clos d’environ 7 000 m², la propriété offre un sentiment rare : celui d’être seul au monde, entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du littoral. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis et dans un calme remarquable, elle constitue un véritable refuge pour les amoureux des grands espaces et de la mer.
Sa position dominante lui permet de profiter d’une vue dégagée sur la mer et les paysages de la baie. Les perspectives changent au rythme des marées et de la lumière, offrant un spectacle permanent dont bénéficie l’ensemble de la maison. Cette relation privilégiée avec l’environnement maritime participe pleinement au caractère unique du lieu.
La maison, construite dans les années 1970, développe environ 89 m² habitables. Elle comprend actuellement cinq pièces principales, dont trois chambres. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation qui permettront au futur acquéreur de repenser les espaces selon ses envies et de révéler tout le potentiel de cette adresse rare.
La propriété séduit avant tout par la qualité exceptionnelle de son emplacement. Ici, la nature est omniprésente : végétation préservée, calme absolu, absence de nuisance et atmosphère paisible en toute saison. Pourtant, la plage de Men Er Bellec est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les sentiers côtiers qui invitent à de magnifiques promenades le long du littoral. L’école de voile et les activités nautiques de la baie sont également à proximité immédiate.
Le port de La Trinité-sur-Mer, réputé pour son dynamisme, ses commerces, ses restaurants et ses grandes compétitions nautiques, se rejoint très facilement en quelques minutes à vélo ou en voiture.
À noter que la réglementation d’urbanisme ne permet aucun agrandissement ou extension de la maison existante. Cette contrainte est largement compensée par la rareté du site, la qualité du terrain et l’exceptionnelle situation de la propriété.
Une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel remarquable, où intimité, sérénité et proximité de la mer se conjuguent harmonieusement.
Br2-933
Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés et maisons en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan, Golfe du Morbihan.
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