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  5. Sale House Guidel 9 Rooms 274 m²
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Sale House Guidel 9 Rooms 274 m²
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Sale House Guidel 9 Rooms 274 m²

1,085,000 €
  • 9 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 274 Area
  • 1330 Land area
  • 4 Bedrooms
  • 274 Area
  • 1330 Land area
Ref. BR2-946

Propriété contemporaine avec piscine interieure

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Guidel, cette remarquable propriété de 275 m² habitables conjugue élégance architecturale, confort contemporain et discrétion absolue, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages.

La maison vous offre des volumes généreux et une circulation fluide.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite disposant de sa salle d’eau privative, un bureau, ainsi qu’un wc indépendant.

La pièce de vie, inondée de lumière, s’étire sur près de 60 m² et s’ouvre sur la terrasse. Une cheminée apporte la touche de convivialité et de caractère.
La cuisine de 30 m² environ avec espace dinatoire est spacieuse est pensée complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l’étage, l’espace se poursuit avec 1 suite et sa salle de bains privative ainsi qu'un grand dressing, 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparé et une salle de jeux offrant un confort idéal pour une grande famille.

Et pour parfaire les prestations, vous profiterez également :
d'une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, un atelier, un garage de 34 m², un carport et une buanderie.

La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, aspiration centralisée, et volets roulants électriques, garantissant un confort optimal et une grande efficacité énergétique.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Laurence Collobert
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Sale House Guidel 9 Rooms 274 m²
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  • General description
  • Property type : house
  • Area : 274 m²
  • Land area : 1330 m²
  • Rooms : 9
  • Bedrooms : 4
  • Bathroom(s) : 3
  • Environment
  • City : Guidel (56520)
  • View : clear, no overlooking
  • Nearby : City center, Beach, Port
  • Transport : Station
  • Additional description
  • Year of construction : 2006
  • Chauffage : individual, heat pump, electric
  • swimming pool : 1
  • garden : 1
  • garage : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,085,000 €
  • Agency fees included
  • 1,050,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 3.33% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Laurence Collobert
  • Office
  • Bretagne Sud (Vannes)
  • Sotheby's International Realty
  • 14 rue du Port
  • 56000 Vannes, France
  • +33 2 97 35 00 10

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